Immobilienverkauf · Elbe-Parey & Region
Ein guter Verkauf beginnt mit einer klaren Einordnung.
Preis, Präsentation und Vermarktung sollten zusammenpassen – damit aus einer Immobilie kein beliebiges Angebot wird.
Elbe-Parey · Jerichower Land · Burg · Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Persönlich begleitet
Sie haben einen direkten Ansprechpartner. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und halten die nächsten Schritte nachvollziehbar.
Sorgfältig präsentiert
Fotos, Exposé und Unterlagen erzählen dieselbe klare Geschichte. Die Besonderheiten Ihrer Immobilie stehen im Mittelpunkt.
Mit Blick auf Ihre Situation
Sichtbarkeit, Zeitrahmen und Vermarktungsweg stimmen wir mit Ihnen ab. Ihre Ausgangslage gibt die Richtung vor.
Der Verkaufsweg
Ein klarer Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss: fünf Schritte, die Orientierung geben und Entscheidungen nachvollziehbar machen.
01
Kennenlernen & Ausgangslage
Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihre Ziele und den gewünschten Zeitrahmen.
02
Einordnung & Verkaufsstrategie
Lage, Zustand, Unterlagen und Marktumfeld bilden die Grundlage der Positionierung.
03
Aufbereitung & Präsentation
Wir ordnen die Unterlagen und stimmen Fotos, Exposé und Ansprache aufeinander ab.
04
Vermarktung & Besichtigungen
Geeignete Kanäle, persönliche Interessentenkommunikation und organisierte Besichtigungen.
05
Verhandlung & Abschluss
Wir begleiten die Abstimmung mit Interessenten und bereiten den Verkauf bis zum Notartermin vor.
Leistungen für Verkäufer
Was wir für Ihren Verkauf übernehmen.
Ein abgestimmter Auftritt und ein organisierter Ablauf. Welche Leistungen zu Ihrer Immobilie passen, klären wir persönlich.
Vorbereiten
- Strukturierte Objektaufnahme
- Marktgerechte Positionierung
- Vorhandene Grundrisse und Unterlagen aufbereiten
Präsentieren
- Hochwertige Immobilienfotografie
- Professionelle Exposé-Erstellung
- Veröffentlichung auf geeigneten Immobilienportalen
Begleiten
- Interessentenkommunikation
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Verhandlungsbegleitung
- Vorbereitung bis zum Notartermin
Leistungsumfang und Vorgehen werden für Ihren Auftrag vereinbart. Ein bestimmter Verkaufspreis oder eine bestimmte Verkaufsdauer werden nicht garantiert.
Präsentation mit Substanz
Aufbereitet.
Positioniert.
Wiedererkennbar.
Eine gute Präsentation verbindet Bilder mit belastbaren Informationen. Sie macht die Eigenschaften einer Immobilie verständlich und schafft einen stimmigen Auftritt für den Markt.
01
Professionelle Fotografie und sorgfältige Bildbearbeitung
02
Hochwertige Exposés und verständliche Grundrisse
03
Konsistente Darstellung über alle gewählten Kanäle
Zusätzliche visuelle Präsentationsformen prüfen wir bei geeigneten Objekten im Rahmen des verfügbaren Angebots.
Warum VJK
Immobilienverkauf mit technischem Verständnis.
Eine Immobilie besteht aus mehr als Fläche und Lage. Bausubstanz, Unterlagen und energetische Eigenschaften helfen, sie nachvollziehbar einzuordnen.
Jeff Kohl
Ihr persönlicher Ansprechpartner bei VJK Immobilien
Ein Ansprechpartner
Ihre Fragen, Unterlagen und die nächsten Schritte laufen persönlich zusammen.
Substanz verständlich machen
Wir verbinden die Vermarktung mit dem Blick auf bauliche und technische Zusammenhänge.
Struktur statt Unübersichtlichkeit
Aufbereitung, Kommunikation und Entscheidungen folgen einem nachvollziehbaren Ablauf.
Unsere Region
Verankert in der Region.
Offen für den richtigen Auftrag.
Unser Ausgangspunkt ist Elbe-Parey. Wir begleiten Eigentümer im Jerichower Land, in Burg, Magdeburg und Sachsen-Anhalt. Ob Ihr Vorhaben zu uns passt, besprechen wir auch über diese Region hinaus.
Elbe-Parey.
Burg. Magdeburg.Jerichower Land · Sachsen-Anhalt
Energie-Know-how.
Ein zusätzlicher Blick.
Energetische Eigenschaften spielen beim Verkauf eine wichtige Rolle. Die eigene Energieberatung von VJK ergänzt unseren Blick auf Wohngebäude; Ihr Immobilienverkauf bleibt dabei im Mittelpunkt.
Fragen von Eigentümern
Gut zu wissen.
Vor dem ersten Schritt.
Einige Fragen lassen sich vorab einordnen. Die Antworten für Ihre konkrete Immobilie besprechen wir persönlich.
Wie startet ein Immobilienverkauf mit VJK?
Wir beginnen mit einem persönlichen Gespräch über Ihre Immobilie, Ihre Ziele und Ihre Ausgangslage. Danach stimmen wir ab, welche Unterlagen und nächsten Schritte sinnvoll sind.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Hilfreich sind vorhandene Grundrisse, Flächenangaben, Informationen zu Modernisierungen und energetische Unterlagen. Welche weiteren Dokumente für Ihr Objekt benötigt werden, klären wir individuell.
Wie wird der Angebotspreis eingeordnet?
Wir betrachten Lage, Zustand, Ausstattung, Unterlagen und das aktuelle Marktumfeld gemeinsam. Daraus wird eine nachvollziehbare Verkaufsstrategie entwickelt; ein bestimmter Verkaufspreis wird nicht zugesichert.
Welche Kosten entstehen für Verkäufer?
Leistungsumfang und Vergütung hängen vom konkreten Auftrag ab. Die Konditionen werden vor einer Beauftragung persönlich erläutert und vereinbart. Hier wird kein pauschaler Provisionssatz genannt.
Wie laufen Besichtigungen ab?
Wir stimmen Termine mit Ihnen ab, organisieren die Kommunikation mit Interessenten und führen Besichtigungen im vereinbarten Rahmen durch. Ihre persönlichen Anforderungen werden dabei berücksichtigt.
Welche Rolle spielt der Energieausweis?
Er enthält Informationen zu den energetischen Eigenschaften des Gebäudes. Wir besprechen, welche vorhandenen Angaben und Unterlagen für die Vermarktung vorliegen und welche Fragen noch zu klären sind.
Wann wird ein Notar eingebunden?
Wenn sich die Beteiligten über die wesentlichen Punkte verständigt haben, werden die weiteren Schritte zum Notartermin abgestimmt. Rechtliche Fragen zum Kaufvertrag besprechen Sie direkt mit dem Notariat.
Ihr nächster Schritt
Sie denken über einen Verkauf nach?
Lassen Sie uns zunächst über Ihre Immobilie und Ihre Situation sprechen.
Persönlich ins Gespräch
Ihre Immobilie.
Ihre Fragen.
Schreiben Sie uns, was Sie bereits wissen. Für eine Antwort benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse; die weiteren Angaben können Sie ergänzen.
VJK Consulting GmbH
Rudolf-Breitscheid-Straße 16
39317 Elbe-Parey